30/08/2026
Acá te amplio la información clave que tenés que saber para proteger tu patrimonio y a tu familia:
1 ¿Qué pasa con la Hipoteca?
La deuda no desaparece con el titular. Los créditos hipotecarios en Argentina cuentan obligatoriamente con un seguro de vida colectivo o saldo deudor que cancela automáticamente la deuda en caso de fallecimiento (siempre que se cumplan las declaraciones juradas de salud al tomarlo). Si el crédito no tuviera cobertura o hubiera saldos pendientes, los herederos deben hacerse cargo de la deuda o el banco iniciará la ejecución hipotecaria.
2 Testamento vs. Sucesión
El testamento no reemplaza a la sucesión. Aunque dejes un testamento por acto público u ológrafo, la sucesión judicial es obligatoria para inscribir el inmueble a nombre de los herederos y poder venderlo o disponer de él. Además, rige la legítima hereditaria: por ley, los herederos forzosos (hijos, cónyuge, padres) tienen garantizada una porción intocable de los bienes, por lo que no podés dejarle el 100% de tu casa a un tercero si tenés hijos, por ejemplo.
3 ¿Sirven los Fideicomisos y Donaciones en Vida?
Son excelentes herramientas de planificación patrimonial, pero no anulan la ley sucesoria ni la legítima si se usan para perjudicar los derechos de los herederos forzosos (pueden ser cuestionados judicialmente después). Su gran ventaja real es ordenar la administración del patrimonio en vida, evitar juicios eternos de división de condominio y proteger los bienes frente a contingencias o embargos de terceros.
• Conclusión: Planificar con anticipación con asesoramiento legal evita dolores de cabeza y miles de dólares en juicios innecesarios a
tus seres queridos.
• ¿Tenés dudas sobre cómo estructurar tus bienes o querés saber por dónde arrancar? ¡Te leo en los comentarios!
