11/12/2025
Bon à savoir
Un terrain urbain se situe en ville ou en zone fortement construite.
Caractéristiques :
- Entouré de bâtiments, routes, commerces, services.
- Accès facile aux réseaux : eau, électricité, gaz, internet, égouts.
- Généralement plus cher à l’achat, car mieux desservi et plus recherché.
- Souvent soumis à des règlements d’urbanisme stricts.
- Parcelles plus petites et densité de construction plus élevée.
Un terrain rural se situe à la campagne, dans des zones agricoles ou faiblement construites.
Caractéristiques :
- Environné de nature, champs, forêts, hameaux.
- Moins ou pas du tout raccordé aux réseaux publics (parfois fosses septiques, puits, etc.).
- Prix du mètre carré bas.
- Règlementation plus souple dans certains cas (purge de droit coutumier), mais restrictions fréquentes pour préserver les zones agricoles.
- Parcelles souvent plus grandes et constructions moins denses.
