30/05/2026
Πωλείται οικόπεδο αποκλειστικής ανάθεσης συνολικής επιφάνειας 10.115 τ.μ. εντός σχεδίου, στην περιοχή Αυγενική – Βενεράτο, σε εξαιρετικά προνομιακή θέση δίπλα και παράλληλα της Εθνικής Οδού Ηρακλείου – Μοιρών. Διαθέτει πρόσοψη 67 μέτρων στον δρόμο, ενώ υπάρχουν παροχές νερού και ηλεκτρικού ρεύματος εντός του ακινήτου.
Η τοποθεσία του προσφέρει άμεση πρόσβαση στον κεντρικό οδικό άξονα και απέχει μόλις 20 λεπτά από το Ηράκλειο, γεγονός που το καθιστά ιδανική επιλογή τόσο για ιδιωτική όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Η περιοχή παρουσιάζει έντονη αναπτυξιακή προοπτική, με αυξημένο ενδιαφέρον για οικιστικές, τουριστικές και επαγγελματικές επενδύσεις.
Το οικόπεδο διαθέτει κάλυψη έως 60% και προσφέρει σημαντική ευελιξία ως προς τη χρήση και τη δόμησή του. Για τουριστική ή επαγγελματική ανάπτυξη υπάρχει δυνατότητα δημιουργίας τεσσάρων ανεξάρτητων τμημάτων επιφάνειας 2.528 τ.μ. το καθένα, με συνολική επιτρεπόμενη δόμηση έως 5.246 τ.μ.
Για οικιστική αξιοποίηση μπορούν να δημιουργηθούν τέσσερα τμήματα με επιτρεπόμενη δόμηση έως 400 τ.μ. το καθένα, συνολικά 1.600 τ.μ., ενώ εναλλακτικά υπάρχει δυνατότητα δημιουργίας δύο τμημάτων επιφάνειας 5.057 τ.μ. με δυνατότητα δόμησης έως 720 τ.μ. ανά τμήμα.
Για επαγγελματική χρήση μπορούν να δημιουργηθούν δύο τμήματα επιφάνειας 5.057 τ.μ. με συνολική επιτρεπόμενη δόμηση έως 4.023 τ.μ., προσφέροντας εξαιρετικές προοπτικές για ανάπτυξη επιχειρηματικών ή τουριστικών εγκαταστάσεων.
Πρόκειται για ένα ακίνητο με σπάνια χαρακτηριστικά, μεγάλες δυνατότητες αξιοποίησης και υψηλή επενδυτική αξία, σε μια περιοχή που αναπτύσσεται διαρκώς και συγκεντρώνει αυξανόμενο ενδιαφέρον.
Τιμή πώλησης: 500.000 €
