Ybboutique

12/25/2024

10/24/2024

Estamos listos para hacer tu sueño realidad y entregarte la 🔑🏠..tenemos el mejor equipo
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10/23/2024

10/18/2024

OPEN HOUSE 🏠

08/12/2024

Un penthouse en Brickell representa la cúspide del lujo urbano. Estos suelen ser los apartamentos más exclusivos y están ubicados en los pisos más altos de los rascacielos, ofreciendo vistas panorámicas de la bahía de Biscayne, el horizonte de Miami, y más allá.

Vivir en un penthouse en Brickell es ideal para quienes buscan un estilo de vida exclusivo y cómodo en el corazón de Miami. ¿Te gustaría saber más sobre algún penthouse en particular o sobre el proceso de compra o alquiler en esta área?
🛏️5 beds
🛁7.5 bathas.
YANEXY BRA.
Agente inmobiliario
Asociada con Opulence group

08/02/2024

OPEN HOUSE 🏡

07/04/2024

“Gracias, Estados Unidos, por brindarnos tantas oportunidades y un lugar donde podemos perseguir nuestros sueños y vivir en libertad. Hoy celebro no solo tu independencia, sino también todas las posibilidades que nos das. Feliz 4 de julio.”

Celebrar el 4 de julio es una gran ocasión para reflexionar sobre ello. ¿Te gustaría expresar tu agradecimiento de alguna manera especial hoy?.
🇺🇸🇺🇸🇺🇸🇺🇸♥️♥️♥️♥️

06/26/2024

‼️FOR SALE‼️.
📍fort Myers.
🛏️5 best .
🛁5 baths.
🏡3431 sq ft.
💰640,000.
Yanexy bra .
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Real estate especialista.
📱3058799250

06/24/2024

Invertir en bienes raíces puede ser una forma lucrativa de generar ingresos y construir riqueza a largo plazo. Aquí tienes una guía para comenzar a invertir en bienes raíces:

1. Establecer Objetivos de Inversión

• Definir Metas: Decide si buscas ingresos pasivos, apreciación del capital, o ambos.
• Horizonte Temporal: Determina si tu inversión es a corto, mediano o largo plazo.

2. Educación y Conocimiento del Mercado

• Investigar: Aprende sobre los diferentes tipos de inversiones inmobiliarias: propiedades residenciales, comerciales, de alquiler, flips, etc.
• Estudio del Mercado: Conoce las tendencias del mercado, áreas emergentes y factores que influyen en los precios.

3. Preparar las Finanzas

• Evaluar Capacidad Financiera: Calcula cuánto puedes invertir sin comprometer tu estabilidad financiera.
• Obtener Financiamiento: Investiga opciones de financiamiento como hipotecas, préstamos privados, o asociaciones de inversión.

4. Elegir el Tipo de Inversión Inmobiliaria

• Propiedades de Alquiler: Compra propiedades para alquilar y generar ingresos pasivos.
• Flipping: Compra, renueva y vende propiedades para obtener ganancias rápidas.
• REITs (Real Estate Investment Trusts): Invierte en fideicomisos de inversión inmobiliaria que permiten participar en el mercado sin comprar propiedades directamente.
• Inversiones Comerciales: Compra oficinas, locales comerciales o industriales.

5. Buscar y Analizar Propiedades

• Búsqueda de Propiedades: Utiliza agentes inmobiliarios, plataformas en línea, subastas y redes de contactos.
• Análisis de Propiedades: Evalúa el valor de la propiedad, el potencial de alquiler, costos de mantenimiento y el retorno sobre la inversión .

06/17/2024

Programa Hometown Heroes YA ESTA ABIERTO!!

🏠El programa ahora se basa en los ingresos del solicitante en lugar de su profesión.

🏠El dinero está disponible para individuos o familias cuyos ingresos no superen el 150% del ingreso medio en el estado o en su condado.

🏠En Miami-Dade, el ingreso máximo para calificar para el programa es $154,800, y el préstamo hipotecario no puede exceder los $557,750.

🏠La cantidad máxima que los solicitantes pueden recibir para el pago inicial se ha incrementado de $25,000 a $35,000, con un mínimo de $10,000, que depende de los ingresos y deudas de la persona.

🏠Para calificar para el programa Hometown Heroes, la persona debe tener un puntaje de crédito de 640 o más.

🏠El programa funciona como un segundo préstamo hipotecario sin interés, pero si vendes la casa o la refinancias, deberás devolver el dinero recibido del programa.

🏠Otros grupos que ahora pueden aspirar al programa incluyen a veteranos, jubilados y trabajadores que solo trabajen 35 horas a la semana (antes debían ser empleados a tiempo completo).

🏠Los dueños de empresas califican si su compañía está registrada en la División de Corporaciones de la Florida (sunbiz.org).

🏠El porcentaje que se prestará se basará en el préstamo que se solicite al banco y no en el monto de la venta.

🏠El Florida Hometown Heroes se puede combinar con otros préstamos federales, como el FHA y el VA para veteranos, así como préstamos convencionales.

🏠El programa no solo asiste en el pago inicial, sino también en los gastos de cierre.
🏠Si nesecitas ayuda solo 📞llámeme para agendar una consulta .
Yanexy bra.
3058799250

06/16/2024

¡Feliz Día del Padre!

En este día especial, quiero felicitar a todos los padres por su dedicación, amor y esfuerzo constante. Gracias por ser una guía, un apoyo y un ejemplo a seguir. ¡Que tengan un día lleno de alegría y reconocimiento!

06/10/2024

Cuanta ayuda puedes recibir si compras tu propiedad con el programa Hometown Heroes ?
Puedes recibir una ayuda de hasta $35,000 o el 5% del valor de la propiedad v
Es decir podríamos estar comprando una propiedad sacando
SÓLO DE TU BOLSILLO $5,000 a $15,000 increíble no??
Pero muy importante no todo lo que brilla es ORO
©，esta
ayuda no es perdonable el día que vendas la propiedad o la refinancies la debes devolver !!
Pero es una ayuda que no acumula intereses así que puede ser de mucha utilidad si tienes las ganas de comprar pero no haz podido reunir dinero para hacer este sueño realidad
LO MEJOR ES QUE APARTIR DEL 1 DE JULIO 2024
TIENDE NUEVAMENTE FONDOS DISPONIBLES Y APLICA PARA TODAS LAS PROFESIONES U OCUPACIONES SOLO
DEBES VIVIR Y TRABAJAR DENTRO DE LA FLORIDA
› RECUERDA QUE ESTE PROGRAMA TIENE FONDOS LIMITADOS, ASÍ QUE SI TE GUSTARÍA TOMAR PROVECHO CONTÁCTAME HOY MISMO PARA APLICAR
V Requisitos:
— Comprar casa por primera vez o no ser dueño de una propiedad en los últimos 3 años.
— Tener un puntaje de crédito mínimo de 640.
— Ganar menos del 150% del ingreso medio del área para su condado.
- Trabajar para un empleador con sede en Florida.
— Vivir en la Florida
Te gustaría saber si calificas ?